리츠 투자 초보 가이드, 배당과 시세차익 동시에 노리기
건물주가 되고 싶지만 몇 억씩 모아야 하나 싶어 엄두가 안 나셨다면, 리츠(REITs)가 좋은 대안이 될 수 있습니다. 커피 한 잔 값으로도 오피스빌딩이나 물류센터의 주인이 될 수 있고, 주식처럼 사고팔면서 임대수익까지 배당으로 받을 수 있거든요. 리츠가 정확히 무엇인지, 국내에는 어떤 종목들이 있는지, 세금은 어떻게 떼는지까지 초보자 눈높이에서 정리해드릴게요. 리츠란 무엇인가리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 여러 투자자의 돈을 모아 오피스, 물류센터, 상가, 호텔 같은 부동산에 투자한 뒤 여기서 나오는 임대수익과 매각차익을 배당으로 나눠주는 회사(또는 펀드)입니다. 쉽게 말해 건물을 통째로 사는 대신, 그 건물을 담은 '회사의 주식'을 사는 셈이죠. 국내 상장리..
2026. 9. 20.
국민연금 추납제도, 못 낸 보험료 채워서 수령액 늘리는 법
육아나 이직 준비로 몇 년 쉬었더니, 나중에 국민연금 가입기간이 뚝 끊겨 있는 걸 발견하신 적 있으신가요? 경력단절이나 실직, 무소득 배우자로 지낸 기간은 국민연금에서 '납부예외' 또는 '적용제외'로 처리되어 가입기간에서 빠지는데, 이 공백을 나중에 돈을 내서 다시 채울 수 있는 제도가 바로 '추후납부(추납)'입니다. 신청자격부터 추납 가능 기간, 보험료 계산방식과 분할납부, 신청방법까지 하나씩 정리해드릴게요. 추납제도란, 못 낸 보험료를 나중에 채우는 것국민연금 추납제도는 과거 국민연금 가입자였지만 실직, 사업 중단, 휴직 등으로 보험료를 내지 못했던 '납부예외' 기간이나, 소득이 없는 배우자로서 적용이 제외됐던 기간 동안의 보험료를 지금 시점에 납부해 그 기간을 가입기간으로 인정받는 제도입니다. 국민..
2026. 9. 20.